Nieuw Boek 7 Burgerlijk Wetboek brengt dienstencontracten tot leven

De hervorming van het Burgerlijk Wetboek nadert een nieuwe fase met Boek 7 “Bijzondere Contracten”. De inwerkingtreding wordt verwacht voor eind 2026.

Boek 7 BW introduceert tekstuele en inhoudelijke wijzigingen die een directe impact hebben op de praktijk van dienstencontracten. Een centrale vernieuwing is de invoering van één uniform juridisch kader voor het dienstencontract, van toepassing op overeenkomsten inzake aanneming, lastgeving en bewaargeving. De uniformering bevordert de coherentie en de rechtszekerheid, maar maakt tegelijk een herziening van bestaande contracten aangewezen nu de meeste bepalingen van aanvullend recht zijn. Dit betekent dat partijen in hun contracten kunnen afwijken van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.

Samenwerkings- en coördinatieverplichtingen

Boek 7 BW verankert expliciet een samenwerkingsverplichting tussen opdrachtgever en opdrachtnemer. Er wordt van beiden een loyale en constructieve houding verwacht. Wanneer meerdere dienstverleners bij dezelfde opdracht betrokken zijn, rust bovendien een coördinatieverplichting op de opdrachtgever; een aandachtspunt bij complexe projecten.

Verruimde rechtstreekse vordering van hulppersonen

Één van de belangrijkste wijzigingen betreft de uitbreiding van de rechtstreekse vordering. Waar deze vandaag beperkt is tot onderaannemers in de bouw, zullen in de toekomst alle hulppersonen van dienstencontracten zich rechtstreeks tot de opdrachtgever van hun eigen opdrachtgever kunnen wenden indien zij geconfronteerd worden met een wanbetaling van hun prestaties. Onder hulppersonen vallen onder meer onderaannemers, zelfstandige dienstverleners, werknemers en bestuurders. Met de rechtstreekse vordering kan betaling worden geëist van de uiteindelijk begunstigde van de geleverde prestaties en wordt de eigen opdrachtgever dus gepasseerd.

Conformiteit als beoordelingsnorm

Boek 7 BW introduceert ‘conformiteit’ als algemeen beoordelingsnorm van de geleverde prestaties. De prestaties moeten beantwoorden aan de overeenkomst én aan de redelijke verwachtingen. Het conformiteitsbegrip vervangt het klassieke onderscheid tussen zichtbare en verborgen gebreken. De aansprakelijkheid blijft daarbij beperkt tot tekortkomingen die bij de uitvoering of oplevering reeds in de kiem aanwezig waren en niet gekend waren, met verduidelijking van de toepasselijke termijnen, waaronder een tienjarige aansprakelijkheidsperiode, een redelijke kennisgevingstermijn en een verjaringstermijn van twee jaar na kennisgeving.

Tijd voor een contractuele herziening

Met het oog op de (verwachte) inwerkingtreding is een tijdige update van dienstencontracten in het algemeen, en aannemingscontracten en algemene voorwaarden in het bijzonder, aangewezen.

Onze specialisten volgen deze hervorming van nabij en staan u graag bij met een analyse of contractuele herwerking, afgestemd op het nieuwe wettelijke kader.